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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND / La Plaine - Garage indépendant

- Maison individuelle T4 de 90 m² avec véranda 22 m², le tout érigé sur une belle parcelle de terrain clos et arborée de 369 m²

- Entrée sur une agréable véranda chauffée avec un poêle à granulés, séjour, salle à manger ou chambre, cuisine aménagée, cave, salle d'eau, wc séparé

- À l'étage, espace nuit avec 2 grandes chambres

- Des travaux ont été effectué, chaudière gaz de ville, véranda, isolation comble, isolation par l'extérieur de la cuisine, salle d'eau.

- Garage indépendant de 24 m² avec eau et électricité.

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
04.73.93.63.63
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    La Plaine
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.8 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    369 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    23/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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