PRIMUM IMMOBILIER

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ROMAGNAT / Maison possibilité de transformation en local d'activité de 122 m2 ! - Maison située le long de l'axe Beaumont - Romagnat, sur l'avenue Jean-Jaurès - De plain-pied et déjà entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite - Possibilité d'aménager la surface actuellement habitable de 100,25m2 et du garage attenant de 22m2 en local d'activité avec 3 bureaux indépendants, une grande pièce centrale, une salle de réunion, un local d'archives, et des WC PMR. - La terrasse prolonge la grande pièce sur le jardin côté Ouest - Possibilité pour stationner 2 véhicules, ou plus si réaménagement de l'espace extérieur - Secteur facilement accessible depuis les grands axes de communication (N89 - A75) - Quartier mixte, zone d'activité de l'Artière, autres commerces et services à proximité - Possibilité d'aménager l'espace en cabinet médical ou paramédical, bureaux pour professions libérales ou petite PME, etc... - 63540 ; 63110 ; 63170 - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- AUBIÈRE ZONE COMMERCIALE / Forte attractivité proche des grands axes routiers ! - Professionnel vous avez besoin de bureaux et d'un terrain attenant pour stocker faire un laboratoire ou autre ce bien est pour vous ! - Bâtiment de 2006, construction HQE (haute qualité environnementale) - Un bâtiment HQE doit garantir une qualité de vie optimale à ses occupants, tout en respectant l'environnement (y compris par une bonne interaction avec le territoire) et en assurant un haut niveau de performance économique et énergétique - Au rez-de-chaussée on retrouve 100 M2 de bureau aux normes PNR avec différentes possibilités d'aménagement (salle d'eau et WC) donnant sur un jardin végétalisé - En étage un bureau indépendant de 23 M2 avec WC et point d'eau- En annexe chaufferie de 24 M2 avec sol béton et chaudière bois accompagnée de son silo textile pour granulés - Parking à disposition devant le bâtiment (possibilité de créer d'autres places sur la parcelle) - Climatisation récente, toiture révisée en 2020 - Parcelle bâtiment actuel compris de 1400 M2, possibilité extension ou construction d'un bâtiment annexe - Accès facile par autoroute - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND SECTEUR LA PARDIEU / Duplex - Balcon & terrasse - Dans petite copropriété, proche commerces, et transports - Appartement à vendre de 94,95 M2 habitable de suite, en duplex, au premier étage de la résidence - Au premier niveau : entrée, séjour-cuisine sur balcon, buanderie, couloir avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, 2 chambres, cellier. A l'étage une grande chambre parentale ouverte sur la terrasse, avec salle d'eau WC et placard. - Beaux volumes, grands châssis vitrés (doubles vitrages), - Aucun travaux à prévoir, agencement optimisé et fonctionnel - Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété - Garage privé dans la résidence + une place de parking - Proximité immédiate du tramway, de la zone commerciale de La Pardieu et du Brézet, accès facile au centre ville et aux axes autoroutiers, Proximité de la patinoire, du lycée Lafayette et du Lycée Gergovie, à 5 minutes du Technopôle de La Pardieu et du quartier Saint-Jean - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MARINGUES - A MOINS DE 20 MINUTES DE PONT DU CHATEAU / Spacieuse villa à vendre avec 6 chambres et beau terrain avec piscine ! - Environnement calme et agréable, 185 M2 habitables, jardin de 1764 M2, garage et cave - Grande maison familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Rez-de-chaussée haut : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec insert bois donnant sur terrasse, demi niveau, 3 chambres, salle de bains et WC et accès garage 27 m² - Rez de chaussée bas : cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , salle de bains, WC, buanderie / chaufferie, une pièce pour stockage, terrasse et accès jardin - Chauffage électrique neuf, panneaux solaires, isolation comble et plancher bas récents - Possibilité de location, Air bNb, profession libérale ... - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND BD CÔTE BLATIN / Belle rénovation - Charme de l'ancien - Dans petite copropriété, proche commerces, facs et transports - Appartement à vendre de 86 M2 habitable de suite en rez-de-chaussée surélevé - Entrée, séjour, salle à manger, couloir avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 1 chambre, - Belle hauteur sous plafond, grands châssis vitrés (doubles vitrages), parquet massif - Appartement rénové et décoré en 2015, agencement optimisé, - Lumineux et traversant, toutes les pièces sont éclairées naturellement - Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété - Garage privé dans la cour de l'immeuble - Grande cave - Proximité des facultés, du centre ville, piste cyclable devant la résidence - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- À LOUER UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Quartier Marché St Joseph - Exceptionnel meublé - Collocation possible sur acceptation du dossier - Petite copropriété sécurisée, proche transports et commerces - Au 3ème et dernier étage, T4 de 108M2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour , 3 chambres (11M2 et 13M2), salle de bains avec WC et buanderie avec WC. - Poutres, parquet ancien et cheminée - En annexe une cave - Chauffage individuel au gaz - Libre fin Octobre - Live vidéo de l'appartement via notre compte Instagram, rubrique IGTV ! - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Chanteranne - La glacière maison à vendre avec garage et jardin ! - 132 M2 habitables avec beau jardin, grand sous-sol pour vos moments en famille - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre et 1 bureau, 1 garage de 28 m2, Chaufferie - Au premier étage : salon salle à manger sur balcon, vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et WC - Chauffage fuel, double vitrage, porte sectionnel, store banne, bonne expo est/ouest - Environnement agréable et quartier proche du centre-ville de Clermont-Ferrand et des axes routiers - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEMPDES / Ensemble immobilier à vendre, fort potentiel d'investissement ! - Proche commerces et transports en commun au coeur du bourg - Habitation et/ou investissement locatif - Possibilité de créer plusieurs logements - Une maison à rénover de 57 M2 + grenier - Une deuxième d'habitation à rénover de 46 M2 - Une grange de 115 M2 + une dépendance 47 m2 - Parcelle de terrain de 492 M2 - Bien à rénover / Rénovation immobilière / Investir / défiscalisation / Autofinancement - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LE CENDRE / Maison de caractère à vendre au coeur du bourg ! - Village de charme proche de Cournon d'Auvergne - 120 M2 habitables avec grange attenante de 100 M2 sur deux niveaux - Magnifique cour pavé sur le devant la maison pour vos soirées d'été - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée - 1er étage : 2 chambres, rangements - 2ème étage : Salle d'eau, 2 chambres + espaces bureau - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -