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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MARINGUES - A MOINS DE 20 MINUTES DE PONT DU CHATEAU / Spacieuse villa à vendre avec 6 chambres et beau terrain avec piscine ! - Environnement calme et agréable, 185 M2 habitables, jardin de 1764 M2, garage et cave - Grande maison familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Rez-de-chaussée haut : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec insert bois donnant sur terrasse, demi niveau, 3 chambres, salle de bains et WC et accès garage 27 m² - Rez de chaussée bas : cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , salle de bains, WC, buanderie / chaufferie, une pièce pour stockage, terrasse et accès jardin - Chauffage électrique neuf, panneaux solaires, isolation comble et plancher bas récents - Possibilité de location, Air bNb, profession libérale ... - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Chanteranne - La glacière maison à vendre avec garage et jardin ! - 132 M2 habitables avec beau jardin, grand sous-sol pour vos moments en famille - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre et 1 bureau, 1 garage de 28 m2, Chaufferie - Au premier étage : salon salle à manger sur balcon, vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et WC - Chauffage fuel, double vitrage, porte sectionnel, store banne, bonne expo est/ouest - Environnement agréable et quartier proche du centre-ville de Clermont-Ferrand et des axes routiers - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LE CENDRE / Maison de caractère à vendre au coeur du bourg ! - Village de charme proche de Cournon d'Auvergne - 120 M2 habitables avec grange attenante de 100 M2 sur deux niveaux - Magnifique cour pavé sur le devant la maison pour vos soirées d'été - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée - 1er étage : 2 chambres, rangements - 2ème étage : Salle d'eau, 2 chambres + espaces bureau - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEMPDES / Ensemble immobilier à vendre, fort potentiel d'investissement ! - Proche commerces et transports en commun au coeur du bourg - Habitation et/ou investissement locatif - Possibilité de créer plusieurs logements - Une maison à rénover de 57 M2 + grenier - Une deuxième d'habitation à rénover de 46 M2 - Une grange de 115 M2 + une dépendance 47 m2 - Parcelle de terrain de 492 M2 - Bien à rénover / Rénovation immobilière / Investir / défiscalisation / Autofinancement - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 10 min COURNON D'AUVERGNE / Villa d'exception à vendre avec 4 chambres et piscine ! - 197 M2 habitables avec une maison de 80 M2 à aménager possibilité location et/ou annexe - Parc paysagé de plus de 1000 M2 offrant un beau cadre de vie - Bien de plain pied, 57 m2 de séjour salle à manger sur terrasse avec four à pain et barbecue donnant sur piscine et terrain de pétanque - Grande cuisine aménagée et équipée sur cellier, 4 grandes chambres avec salle d'eau + douche, buanderie et garage double - Double vitrage alu et chauffage au sol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 5 MIN DE PONT-DU-CHÂTEAU/ Spacieuse villa à vendre avec 4 chambres et beau terrain avec piscine ! - Environnement agréable, 135 M2 habitables, jardin de 1250 M2 et garage double indépendant - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle de bains et WC - 1er étage : 2 chambres dont 1 donnant sur balcon et une pièce pour une future salle d'eau - Proximité de la gare et des arrêts d'autobus - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Plain-pied avec 5 chambres - Terrasse, jardin et garage ! - Quartier résidentiel, maison familiale à vendre environnement calme - Plain-pied de 120 M2 habitables sur 560 m2 de jardin clos - Entrée, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine aménagée, 5 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche, WC - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz - En annexe garage et buanderie - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière Clermont-Ferrand - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - QUARTIER DES FACULTES / Immeuble de 182 m2 avec jardin et garage ! - Bien à forte attractivité locative entièrement occupé, rentabilité immédiate - Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée en colocation haut de gamme de 8 chambres avec des espaces communs lumineux et fonctionnels. - Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 182 m2 habitables sur trois niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés - Premier étage : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, actuellement utilisé en buanderie pour la colocation. - Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse. - Colocation meublée avec services associés (entretien ménager 3x /semaine, abonnement fibre & TV ) avec actuellement 8 locataires en place. Loyer mensuel total de 3 233 € hors charges. (Baux individuels meublés d'un an renouvelables) - La maison peut également accueillir une grande famille et offre la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. - Rénovation soignée, matériaux qualitatifs. Travaux d'isolation, VMC et remplacement de menuiseries effectués récemment (DPE D). - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - COURNON D'AUVERGNE / Maison à vendre au coeur d'un quartier calme et résidentiel ! - Maison à vendre à Cournon d'Auvergne de 1977 sur 2 niveaux avec garage. - Idéal premier achat à moins de 200 000 € avec travaux de rafraîchissements - Rdc : entrée, cuisine, séjour/salon-cheminée, wc/lave-mains, cellier et garage pour une voiture. - Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et cellier. - Chauffage au gaz chaudière Saunier-Duval de 2015. - Terrain clos de 272 m² - Jean-Pierre DUCHAMP est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison de bourg avec terrain ! - Vous avez un projet de rénovation dans le cadre d'un investissement immobilier et/ou d'un premier achat ce bien est pour vous - Dans le coeur de ville de Pont-du-Château avec ces nombreux commerces et services - Maison de bourg de 77 M2 habitables + combles aménageables - Entrée, Cuisine séjour, 4 pièces, 1 salle d'eau, rangements - Chauffage par pompe à chaleur récente - Jardin derrière la maison - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -