Appartements a vendre 3 pièces

RIOM PROCHE HYPER-CENTRE / T3 traversant possibilité duplex
63 000 €
63200 RIOM
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - RIOM PROCHE HYPER-CENTRE / T3 traversant possibilité duplex - Potentiel de rentabilité ! - À deux pas du centre ville de Riom, des commerces du Bd de la République et du collège-lycée Sainte-Marie - Sur l'axe Riom-Mozac, au début de l'avenue du Commandant Madeline - Appartement situé au deuxième étage d'une petite co-propriété - L'entrée se fait par une cour pavée en pierre, au calme et en retrait de l'avenue, permettant un stationnement minute - Cuisine-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain - WC - Rafraîchissement à prévoir - Réorganisation possible pour créer un joli duplex, en aménageant les combles dont la hauteur sous rampant permet d'ajouter de la surface habitable, et d'envisager une double hauteur avec mezzanine ouverte sur le séjour - Réfection de la couverture programmée dans les travaux de copropriété à venir - Possibilité d'importantes aides à la rénovation - Investissement, placement, rentabilité, locatif, location meublée - Loyer mensuel de l'appartement rénové estimé à environ 600 €, variable en fonction du type et de location choisie (Gîtes, meublé, Airbnb etc.) - Taxe foncière 480 € - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -