VOUS VENDEZ OU LOUEZ / Bien préparer votre Diagnostic de Perfomance Énergétique "DPE" !

Publié le 29 July 2025

🏠 Préparer son DPE : le guide complet pour améliorer la performance énergétique de votre logement.

Vous vendez ou louez votre bien immobilier ? Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est une étape clé. Il permet de connaître la consommation énergétique du logement et son impact sur l’environnement. Pour obtenir un diagnostic précis et valoriser votre bien, il est essentiel de préparer certains documents en amont.

📋 Qu’est-ce que le DPE ?

Le DPE est un diagnostic obligatoire pour toute vente ou mise en location d’un bien immobilier. Il évalue :

• La consommation d’énergie (chauffage, eau chaude, climatisation)

• Les émissions de gaz à effet de serre

• L’isolation et les équipements du logement

👉 Le résultat se traduit par une étiquette énergie allant de A (économe) à G (très énergivore).

🔍 Pourquoi bien préparer son DPE ?

En fournissant des justificatifs à votre diagnostiqueur, vous pouvez :

• Obtenir une meilleure notation énergétique

• Valoriser votre bien immobilier

• Renforcer la transparence vis-à-vis des acheteurs ou locataires

🗂️ Les documents à préparer (selon le Ministère de la Transition Écologique)

1. Administratif

• Acte de propriété (date de construction)

• Diagnostic de surface habitable (SHAB)

• Numéro fiscal du local

• Règlement de copropriété (si applicable)

2. Systèmes et équipements

• Chauffage : factures, notice, contrat d’entretien

• Climatisation : factures, descriptif du prestataire

• Eau chaude sanitaire : factures, contrat d’entretien

• Ventilation : descriptifs, études thermiques

• Isolation : photos des travaux, rapport de sondage

3. Énergies renouvelables

• Facture d’installation (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.)

• Descriptif technique du système

💡 Astuce : Si certaines installations sont collectives, demandez les documents auprès de votre syndic.

🔍 Source : Ministère de la Transition Écologique et de la Cohésion des Territoires (https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/documents/preparer_mon_dpe.pdf)

💬 En tant qu’agence immobilière, que propose Primum Immobilier ?

Chez Primum Immobilier, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes du diagnostic. Notre équipe :

• Vous guide dans la collecte de vos documents

• Met en relation avec des diagnostiqueurs certifiés

• Optimise votre annonce immobilière grâce à un DPE valorisant

"Implantés au cœur du Puy-de-Dôme, nos négociateurs interviennent efficacement sur les principales communes du département. On estime, on vend et on loue tous types de biens immobiliers. Se loger n'a jamais était aussi simple avec Primum Immobilier votre agence immobilière de confiance depuis 2016."