CLERMONT-FERRAND / Appartement à louer de type F2 avec balcon et garage !

63000 CLERMONT FERRAND

Loyer €756/mois charges comprises **

** Loyer €756/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €576 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159 TTC | Dépôt de garantie: €686 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 53m²

Nos honoraires

- ON LOUE CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Appartement à louer de type F2 avec balcon et garage !
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- Libre de suite suite à un désistement
- Copropriété de bon standing sécurisée avec ascenseur
- Appartement de 53 m2, séjour donnant sur balcon au calme de 9,30 M2, cuisine semi-ouverte aménagée avec cellier, entrée avec placard intégré, 1 chambre avec placard intégré ouverte sur terrasse, salle de bains et WC séparé
- Chauffage individuel au gaz
- Garage
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Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Secteur
Hyper-centre
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
686 EUR
Loyer de base
686 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
756 EUR
Honoraires Locataire
576 EUR
Dépôt de Garantie
686 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2002
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type box
Simple
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
648 EUR
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4
	W.C.	1,80			Avec lave-main
	Salle de bains	4,35			Baignoire
	Salon	26
	Coin cuisine
	Office	1,75
	Chambre	13,40
	Balcon	9,30
	Garage				Avec prise électrique

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PRIMUM IMMOBILIER

1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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