- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Trémonteix maison rénovée avec vue dégagée et environnement calme !
- Primum Immobilier vous propose ce nouveau bien situé sur dans un secteur prisé de l'agglomération
- Maison des années 50 rénovée avec soins de 130 m² habitables avec jardin et garage
- Lumineuse et traversante, largement ouverte sur l'extérieur
- Organisation sur 3 niveaux
- Niveau bas : cuisine et salle à manger ouvertes sur la terrasse exposée Sud, vue dégagée et belle luminosité
- Niveau intermédiaire : salon ouvert sur le jardin en partie haute, chambre, salle d'eau et WC
- Niveau supérieur : mezzanine, deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing
- Maison très économe en énergie , coût de consommation annuel inférieur à 700 €
- Isolation performante, chaudière à granulés bois Okofen, DPE C
- Matériaux naturels et de qualité : enduit terre, parquets bois massif
- Un habitat sain, confortable et pensé pour durer
- Extérieurs agréables avec potentiel intéressant : jardin en terrasses avec arbres fruitiers et vue dominante avec plusieurs espaces pour profiter du soleil toute la journée
- Terrasse au Sud avec vue dégagée ou terrasse arrière ombragée sous un figuier, idéale pour les chaleurs d'été
- En complément : cave et garage
- Emplacement recherché : quartier calme et résidentiel
- Proche du centre-ville, des services et facilement accessible à vélo
- Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite
- www.primum-immobilier.fr
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04 73 93 63 63 / 07 86 66 99 57 -**Honoraires à la charge du vendeur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| niv 0 | Cuisine - Salle à manger | 39,61 | SO | surface au sol 41,63 m2, pièce ouverte sur la terrasse | |
| niv 0 | Débarras | 10,92 | chaufferie | ||
| niv 1 | Dégagement | 0,96 | surface au sol 5.64 m2 | ||
| niv 1 | Salon | 37,24 | SO | triple orientation et traversant | |
| niv 1 | Bureau | 13,25 | SO | avec point d'eau | |
| niv 1 | W.C. | 1,49 | WC indépendant avec lave main | ||
| niv 1 | Salle d'eau | 2,47 | NE | double vasque et douche à l'italienne | |
| niv 2 | Mezzanine | 10,76 | surface au sol 16,11 m2 | ||
| niv 2 | Pièce | 4,55 | surface au sol 13,32 m2 | ||
| niv 2 | Chambre 1 | 10,10 | E | surface au sol 19,70 m2 | |
| niv 2 | Chambre 2 | 10,23 | E | surface au sol 13,06 m2 | |
| niv 0 | Cave | 11,15 | accessible depuis la cuisine | ||
| niv rue | Garage | 26,39 | avec prise véhicule électrique |
