CLERMONT-FERRAND / Quartier Chanteranne

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres - Maison de caractère, murs et escalier en pierre de Volvic - Salle à manger/cuisine, salon, 4 chambres, 1 salle d'eau-WC, possibilité d'une seconde salle d'eau - 3 niveaux habitables + grenier - Cave voutée permettant de ranger du matériel ou de garer des deux roues - Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeur ... etc) et services (école, crèche, cabinet médical...) accessibles à pied en moins de 2 minutes, - Facilités de stationnement et proximité des transports en commun - Situation calme en coeur de bourg, le bien donne sur une cour dégagée et s'ouvre en angle sur les façades N-O / S-O - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - COURNON D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-Pied - Terrasse et jaccuzi - Quartier résidentiel recherché avec commerces et accès routiers à proximité - Plain-pied de 118 M2 + 22 m2 hors carrez - Séjour-salon avec cuisine USA équipée de 45 M2 sur terrasse (dalles sur plots), 3/4 chambres, pièce d'eau avec douche et baignoire, rangements et WC - Jardin extérieur (possibilité piscine) et espace détente avec jacuzzi (2 ans) - Carport pour une voiture et stationnement dans la cour - Construction sur vide sanitaire - Chauffage au gaz - Possibilité de détacher un studio pour revenu locatif avec chambre, kitchenette et salle d'eau - Parcelle de terrain d'environ 700 M2 - Cournon maison à vendre - Estimation immobilière à Cournon - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SUR LES HAUTEURS DE DURTOL / Maison avec vue panoramique sur plus de 1000 m2 de terrain ! - Situation dominante, grande surface habitable et jardin sans vis à vis - Maison de caractère à rénover - Environ 200 M2 habitables sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités avec : - Au rez-de-chaussée : deux garages avec accès direct sur rue - Etage intermédiaire : un plateau d'environ 90 m2 à aménager avec accès extérieur - Rez-de-jardin : plateau de 90 m2 à aménager avec accès direct au jardin et vue panoramique - Combles : aménageables - Un accès carrossable dessert également la propriété par le haut du terrain - L'ensemble est à rénover - Durtol maison à vendre - Estimation immobilière à Durtol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHANTERANNE / 4 chambres - Idéal famille - Villa des années 80 mitoyenne sur parcelle de 482 M2 de terrain sans vis à vis - Ensemble en bon état de 120 M2 habitables au calme - Grande cuisine ouverte de 28 M2 équipée, pièce à vivre de 31 M2 avec terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec douche italienne, salle de bains, rangements, 2 WC - Pièce avec buanderie et cave - Chauffage électrique récent + climatisation et poêle à bois - Store banne, 2 terrasses - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIERES / Maison familiale avec jardin et double garage ! - Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison - Secteur Hauts de Chamalières, à proximité du Lycée général et hôtelier Valéry Giscard d'Estaing & du complexe sportif Alain Bresson - Maison de 1964, sur deux niveaux avec une surface habitable de 122 m2 (surface totale de 208 m2, superficie de la parcelle env. 810 m2) - Séjour lumineux avec grand balcon donnant sur le jardin - Au rez-de-chaussée l'entrée, un grand atelier, chaufferie, double garage, cellier - À l'étage 3 chambres lumineuses, salle de bains, WC séparé, séjour avec balcon et cuisine indépendante - Jardin plat, au sud de l'habitation - Chaudière gaz à condensation récente, isolation des combles effectuée, cheminée dans le séjour - A prévoir : remplacement des menuiseries, renforcement de l'isolation, rafraîchissement intérieur. - Possibilité de faire évoluer la configuration actuelle (création d'une cuisine ouverte, aménagement d'un studio indépendant ou d'une chambre parentale, création d'un accès au jardin depuis le séjour, piscine ...) - Chamalières maison à vendre - Estimation immobilière à Chamalières - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT / Cadre bucolique - Coup de coeur - Centre bourg à proximité immédiate des services et des commerces de Nohanent - Maison au calme de 121 M2 lumineuse, sur deux niveaux et ouverte sur le jardin - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 salle de bain et WC séparé - A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon - Possibilité de créer une salle de bain à l'étage - Cheminée en pierre dans le séjour et escalier à pas japonais réalisé par un artisan menuisier - Intérieurs à rafraîchir, l'efficacité énergétique peut-être renforcée - Vue dégagée au sud et à l'est depuis l'étage - Jardin calme et plat, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis, longé par le ruisseau de la Saussade - Accès direct au jardin depuis le séjour et la cuisine - Terrasse couverte permettant de déjeuner à l'abri ou à l'ombre - En annexe un atelier d'artiste ouvert sur le jardin (actuellement atelier de céramique) - Facilités de stationnement dans la ruelle - Transports en commun et stationnements à proximité - 63830 / 63100 / 63000 - Nohanent maison à vendre - Estimation immobilière à Nohanent - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57