VERTAIZON / Au coeur du village - Maison de bourg avec vue dégagée !

63910 VERTAIZON

€85 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- VERTAIZON / Au coeur du village - Maison de bourg avec vue dégagée !
- Primum Immobilier Pont-du-Château vous propose cette nouveauté à la vente
- Maison de bourg à rénover de 57,94 m2 habitables (74 m2 au sol) + garage et caves
- Proche des commerces et commodités idéal premier achat et/ou investissement locatif
- Rez-de-chaussée bas : garage et deux caves
- Rez-de-chaussée haut : Cuisine, séjour, salle d'eau avec WC
- 1er étage : bureau et chambre
- Vue dégagée au sud, environnement calme
- www.primum-immobilier.fr
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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63910
  • Ville
    VERTAIZON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    57.94 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    57.9

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Mezzanine   9,67   S   Dégagée   22 m2 au sol 
 R+1   Chambre 1   13,25   S   Dégagée    
 RDC   Cuisine   14   S   Dégagée    
 RDC   Salon   17,50   S   Dégagée   19,25 m2 au sol 
 RDC   Escalier   0         1,75 m2 au sol 
 RDC   Salle d'eau   3,52          
 RDC bas   Garage             
 RDC bas   Cave             
 RDC bas   Cave             

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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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