1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 1559
Coup de coeur

COURNON-D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-pied - Terrasse, jacuzzi et panneaux solaires !

63800 COURNON D AUVERGNE

€394 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- COURNON-D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-pied - Terrasse, jacuzzi et panneaux solaires !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016, achat, vente, location & gestions de biens immobiliers
- Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers
- Plain-pied de 118 m² + 22 m² hors Carrez
- Séjour-salon lumineux avec cuisine américaine équipée de 45 m² ouvrant sur terrasse (dalles sur plots)
- 3 chambres, salle d'eau avec douche + baignoire, rangements et WC
- Jardin extérieur avec emplacement prévu pour l'installation d'une piscine
- Espace détente avec jacuzzi récent (2 ans)
- Panneaux solaires permettant une baisse notable de la consommation électrique
- Car-port pour une voiture + stationnement dans la cour
- Chauffage au gaz de ville
- Possibilité de détacher un studio indépendant (chambre, kitchenette, salle d'eau) pour revenu locatif
- Parcelle de 722 m²
- Très bien agencée, cette maison combine confort immédiat et potentiel d'évolution, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies
- Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 -

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    COURNON D AUVERGNE

Aspects financiers

  • Prix
    394000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    722 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,65          
 0   Salon - Séjour   34,13          
 0   Cuisine   11,44          
 0   Dégagement   2,74          
 0   Chambre 1   13          
 0   Chambre 2   11,49          
 0   Chambre 3   11,44          
 0   Salle de bains   5,38          
 0   Buanderie   6          
 0   W.C.   1,55          
 Dépendance   Cuisine   3,74          
    Salon   6,74          
    Salle d'eau   3,30          
    Chambre   8          
    Abri voiture   17,38          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante