- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- DURTOL / Villa à vendre sur les hauteurs de Montchany !
- Primum Immobilier vous propose ce nouveau bien haut de gamme sur la métropole de Clermont-Ferrand
- Située sur les reliefs de Durtol, à proximité des services et dans un quartier très calme
- Maison de 215 m², avec 4 chambres, garage et jardin, construite en 2006
- Au rez-de-chaussée : buanderie et atelier chauffés avec points d'eau, grand garage avec deux emplacements indépendants, WC, cave
- Étage : entrée avec placard, séjour en double hauteur, cuisine ouverte équipée et salle à manger avec accès direct au jardin, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC
- Au R+2 : trois chambres lumineuses dont une ouverte sur une terrasse, salle de bains, WC, bureau en mezzanine ouvert sur le séjour
-Volume principal baigné de lumière avec quatre orientations ainsi qu'une grande verrière équipée d'un volet roulant électrique
- Poêle installé en 2014 structurant l'espace de vie central, avec système de répartition de la chaleur
- Maison construite en 2005-2006, régulièrement rénovée
- Extension réalisée en 2015 créant un espace bien-être aux larges baies vitrées, avec spa de nage haut de gamme combinant nage à contre-courant et espace balnéothérapie complet, idéal pour sport et détente toute l'année
- Terrasse en bois Accoya, semi-couverte et complétée d'une pergola bioclimatique pour les repas d'été
- Détails et prestations soignées : stores, rideaux et rangements sur mesure (placards dans chaque pièce, dressing complet et aménagé), éclairages d'ambiance
- Bardage bois remplacé en 2013 par des lames Cedral, alternative durable au bardage traditionnel, facile d'entretien et résistante aux moisissures
- Maison économe en énergie intégrant des équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible (2 unités), récupération des eaux de pluie (2 cuves de 3 000 L), poêle, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique
- Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite
- www.primum-immobilier.fr
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04 73 93 63 63 / 07 86 66 99 57 -**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurMandatDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Garage | 52 | garage double avec deux portes automatisées | ||
| 0 | Dégagement | 5,37 | |||
| 0 | Atelier | 8,86 | local utilisé en salon de coiffure | ||
| 0 | Buanderie | 4,06 | |||
| 0 | Cave | 5,95 | |||
| 0 | W.C. | 1,80 | |||
| 1 | Entrée - Dégagement | 8,20 | avec placard d'entrée | ||
| 1 | Cuisine | 20,05 | ouverte sur séjour | ||
| 1 | Séjour - Salle à manger | 53,08 | SO | ||
| 1 | Dégagement | 2,98 | |||
| 1 | W.C. | 2,13 | |||
| 1 | Salle d'eau | 5,46 | |||
| 1 | Chambre | 13,77 | SO | ||
| 1 | Dressing | 7,15 | équipé | ||
| 1 | Salle de bien-être | 30 | SO | dont bassin de 5,85m x 2,24m profondeur de 1,55m | |
| 2 | W.C. | 1,51 | |||
| 2 | Chambre 2 | 15,10 | SO | avec placard | |
| 2 | Chambre 3 | 11,88 | NE | avec placard | |
| 2 | Chambre 4 | 12,88 | N | avec placard et accès terrasse | |
| 2 | Salle de bains | 8,92 | |||
| 2 | Mezzanine | 11,86 | ouverte sur séjour | ||
| 2 | Dégagement | 5,76 |
