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Opportunite Exclusivité

VERTAIZON / Maison de ville avec jardin et dépendance, fort potentiel !

63910 VERTAIZON

€119 000 **
** €119 000 honoraires inclus | €111 214 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- VERTAIZON / Maison de ville avec jardin et dépendance, fort potentiel !
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- Maison au calme, avec vue dégagée sur le Puy de Mur et le Puy Pileyre , idéale 1er achat ou investissement locatif
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour et salle d'eau
- 1er étage : 2 chambres vastes et lumineuses
- Sous-sol : cave et cuvage
- Chauffage individuel électrique.
- Fenêtres PVC et volets roulants motorisés
- Jardin agréable, au calme.
- Belle dépendance d'environ 27 m2 au sol sur deux niveaux avec toiture neuve
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** €119 000 honoraires inclus | €111 214 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63910
  • Ville
    VERTAIZON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Surface de référence
    64.63

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   18          
    Séjour   15,90          
    Salle d'eau   3,10          
 1   Chambre 1   12,70          
    Chambre 2   21,20          
    Dégagement   1,20          

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