CHATEAUGAY / Maison de village avec vue dégagée !

Réf : 1183

63119 Chateaugay

189 900 € **

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

148.68 m²

Nouveau

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CHATEAUGAY / Maison de village avec vue dégagée !

- Maison avec grand garage, cour, véranda et loggia

- Entrée, cuisine, salon, 1 salle d'eau, WC, 2 chambres dont une avec dressing, possibilité d'une troisième chambre en aménageant les combles

- 2 niveaux habitables + grenier aménageable

- Grand garage permettant de garer un véhicule et de ranger du matériel

- Situation calme en coeur de bourg, la maison donne sur une cour dégagée et s'ouvre sur l'extérieur : la véranda prolonge la cuisine au rez-de-chaussée, une loggia prolonge la chambre à l'étage avec une vue dégagée en surplomb de la Plaine de la Limagne

- Jardin potager non attenant, à quelques mètres de la maison

- Commerces de proximité (alimentation, pharmacie, supérette, coiffeurs ... etc) et services (école, crèche, cabinet médical, carburant...) accessibles à pied en moins de 2 minutes,

- www.primum-immobilier.fr

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63119
Ville
Chateaugay

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
148.68 m2
Surface loi Carrez
86.48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Mandat

Disponibilité
10/12/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR