VERTAIZON / Maison à vendre dans un environnement verdoyant, proche des commerces !

63910 VERTAIZON

€451 500 **
**Honoraires à la charge du vendeur

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- VERTAIZON / Maison à vendre dans un environnement verdoyant, proche des commerces !
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- Bien aux finitions et aux équipements de grande qualité, construction de 2020
- 146 m² habitables, sur un terrain constructible de 1656 m²
- Confort moderne avec espace de vie de plain-pied et isolation performante (DPE "C")
- Entrée, cuisine totalement équipée avec cellier, séjour/salon, 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, WC
- Sous-sol : vaste garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et annexe à occuper selon ses envies ( salle de jeux, espace sport, etc..)
- Proximité immédiate de Pont-du-Château
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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63910
  • Ville
    VERTAIZON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1448 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1656 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    06/12/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,30          
    Cuisine - Salle à manger   54,40          
    Chambre 1   13,78          
    Chambre 2   11,10          
    Chambre 3   11,90          
    Cellier   6,90          
    Dégagement   6,90          
    W.C.   2          
    Salle de bains   8,40          
 -1   Chambre 4   22          

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