PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables

Réf : 1142

63430 PONT DU CHATEAU

€97 000 **

3 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

74 m²

Exclusif

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 1\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 2\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 3\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 4\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 5\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 6\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 7\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 8\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 9\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 10\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 11\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 12\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 13\/14$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 14\/14$

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 1/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 2/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 3/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 4/14

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PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 7/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 8/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 9/14

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PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 12/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 13/14

PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables 14/14

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre au coeur du bourg de 74 M2 habitables

- Exclusivement chez Primum Immobilier Pont-du-Château

- Rénovation récente plus qu'à venir emménager pour moins de 100 000 €

- Rez de chaussée : pièce de vie ouverte avec cheminée, cuisine aménagée, WC

- Premier étage : Grande chambre avec salle de bains

- Niveau supérieur : comble aménagé comprenant une grande chambre avec fenêtre et fenêtre de toit

- Toiture neuve, chauffage électrique et bois, double vitrage bois

- Audrey Breuil est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2020.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63430
Ville
PONT DU CHATEAU
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Mandat

Disponibilité
02/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
425 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2020
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR