PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre dans le centre historique de Pont-du-Château avec vue panoramique !

Réf : 1125

63430 PONT DU CHATEAU

168 000 € **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

75 m²

Belles prestations

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre dans le centre historique de Pont-du-Ch\u00e2teau avec vue panoramique ! 1\/8$

$PONT-DU-CH\u00c2TEAU \/ Maison \u00e0 vendre dans le centre historique de Pont-du-Ch\u00e2teau avec vue panoramique ! 2\/8$

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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre dans le centre historique de Pont-du-Château avec vue panoramique !

- Situation dominante calme et intimité

- Très belle rénovation pour ce bien de 75 m2 au sol et 63 M2 carrez

- Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m2

- 1er étage : 1 chambre, lingerie ou bureau, salle d'eau avec WC

- 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau

- Double vitrage et chauffage électrique bon bilan énergétique

- Venez poser vos valises produit clés en main !

- Maison à vendre Pont-du-Château / Estimation immobilière Pont-duChâteau

- www.primum-immobilier.fr

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63430
Ville
PONT DU CHATEAU
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
63.5 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Mandat

Disponibilité
25/07/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR