CLERMONT-FERRAND / Maison à vendre 5 chambres - Terrasse, jardin et garage !

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEMPDES / Maison à vendre de plain-pied entièrement rénovée - Idéale famille - Notre coup de coeur de 118 M2 à Lempdes, secteur avec un centre bourg dynamique avec de nombreux commerces proche des axes routiers - Entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec insert bois, 4 chambres avec placards entre 10 et 12 m² dont un espace type suite parentale comprenant chambre avec dressing et accès salle de bains, une salle d'eau et WC - Buanderie - Atelier 15 m² et cave 15 m² - Chauffage mixte gaz et bois - Jardin clos et aménagé, parcelle de 471 m² offrant deux belles terrasses (Est et Ouest) - Maison à vendre ville de Lempdes / Estimation immobilière Lempdes - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Idéal stockage et/ou création de stationnements à but locatif ! - Dépôt d'environ 65 M2, Terrain de 500 M2 - Accès possible avec un camion, eau et électricité sur place - Bien en copropriété, travaux soumis à autorisation - Le tout à deux pas des commodités, de la gare SNCF, quartier en pleine expansion en manque de stationnements ! - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT / Opportunité suite baisse de prix - Cadre agréable et calme, maison de village avec jardin - À proximité immédiate des services et des commerces de Nohanent - Maison de 121 M2 lumineuse, sur deux niveaux et ouverte sur le jardin - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger séjour, 1 salle de bain et WC séparé - A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon - Chaudière gaz, cheminée en pierre dans le séjour - Travaux de raffraîchissement à prévoir : électricité, amélioration du confort thermique et fonctionnel (avec possibilité de créer une salle de bain à l'étage), finitions intérieures - Plans d'esquisse du projet de rénovation et devis correspondants sur demande, - Montant global de travaux estimés entre 40 000 et 70 000 € selon les projets, certains travaux sont éligibles à des aides financières à la rénovation énergétique - Petit jardin calme et plat, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis, longé par le ruisseau de la Saussade - Accès direct au jardin depuis le séjour et la cuisine - Terrasse couverte permettant de déjeuner à l'abri ou à l'ombre - En annexe un atelier ouvert sur le jardin - Facilités de stationnement dans la ruelle - Transports en commun à proximité - Fibre optique - 63830 / 63100 / 63000 - Nohanent maison à vendre - Estimation immobilière à Nohanent - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / La Glacière - Maison avec garage et jardin - Maison Familiale Spacieuse - Exclusivité Primum Immobilier - Emplacement de choix à Clermont-Ferrand : Située dans le quartier prisé des Côtes de Clermont / La Glacière, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité du centre-ville. - Surface habitable : 153 m² répartis harmonieusement sur deux niveaux. - Chambres : 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. - Séjour : Un vaste séjour de 46,20 m², parfait pour vos réceptions et moments de partage. - Cuisine : Cuisine équipée avec cellier attenant pour une organisation optimale. - Salles d'eau et WC : Deux salles d'eau et deux WC séparés pour plus de commodité. - Cuisine d'été : Profitez des beaux jours avec une cuisine d'été conviviale. - Flexibilité : Possibilité d'aménager deux logements distincts selon vos besoins. - Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz, gage d'efficacité et de confort. - Garage et jardin : Un grand garage pour vos véhicules et 500 m² de jardin clos pour vos loisirs extérieurs. - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEMPDES / Ensemble immobilier à vendre, fort potentiel d'investissement ! - Proche commerces et transports en commun au coeur du bourg - Habitation et/ou investissement locatif - Possibilité de créer plusieurs logements - Une maison à rénover de 57 M2 + grenier - Une deuxième d'habitation à rénover de 46 M2 - Une grange de 115 M2 + une dépendance 47 m2 - Parcelle de terrain de 492 M2 - Bien à rénover / Rénovation immobilière / Investir / défiscalisation / Autofinancement - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 25 MIN CLERMONT-FD / Ancien couvent des Minimes de Mirabeau à Beauregard-l'evêque ! - Ancien couvent des Minimes de Mirabeau à Beauregard-l'evêque - Vue sur la Chaîne des Puys - Classé monument historique - chapelle renaissance. - Magnifique propriété fin 16eme siècle . - 1,7 hectares de terrain, avec puits, et nombreuses dépendances - Réhabilitation du site à faire entièrement - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -