ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 1/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 2/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 3/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 4/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 5/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 6/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 7/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 8/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 9/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 10/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 11/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 12/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 13/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 14/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 15/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 16/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 17/18
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances 18/18
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances

- À la recherche de beaux volumes, de dépendances ou d'un bien d'investissement cette maison est pour vous !

- Possibilité de détacher un ou deux appartements types Airbnb dans cette zone à forte attraction touristique (puy-de-dôme à 5 min)

- Le bien peut également s'utiliser d'un seul bloc pour famille nombreuse (8 chambres)

- RDC : Grande partie atelier stockage entièrement isolée de 214 M2 avec coin bureau WC, 2 entrées indépendantes (portes sectionnelles) et très grande hauteur sous plafond

- 1ER : Appartement indépendant de 121 M2 habitables, cuisine équipée, séjour/salon accès véranda, terrasse (47,50) et jardin (via escalier pas de plain-pied), 3 chambres, bureau, salle de bains et WC

- 2ÈME : Appartement indépendant de 73 M2 carrez (103 M2 au sol), 5 pièces (cuisine à aménager si appartement), salle d'eau et WC

- Jardin sur le devant et l'arrière du bâtiment (possibilité de stationner des véhicules)

- Chauffage au fuel avec chaudière récente

- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

- Bien en très bon état seul l'appartement du 2ÈME étage mérite un rafraîchissement

- Possibilité rapport locatif de 6% voir plus en location de courte durée

- Photos de l'espace de stockage du RDC sur demande

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

- Suivez-nous sur Facebook et Instagram

- www.primum-immobilier.fr

- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63870
  • Ville
    ORCINES
  • Secteur
    Centre-bourg
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface loi Carrez
    194 m2
  • Surface séjour
    43.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    214 m2
  • Surface terrain
    671 m2
  • Surface terrasse
    47.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    4
  • Commentaires internet
    Grand sous-sol idéal artisant ou activité necessitant du stockage
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante