Au coeur du bourg
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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- LA ROCHE NOIRE/ Maison de bourg avec garage et balcon

- Au coeur du bourg sur les hauteurs avec vue panoramique

- 79 M2 habitables, séjour / salle à manger 38 M2, cuisine USA aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC

- Combles aménagés, possibilité bureau ou chambre d'appoint (moins de 1,80m)

- Fenêtres neuves avec volets roulants électriques

- Garage 20 m2

- Idéal investissement locatif ou premier achat

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    LA ROCHE NOIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    133300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Disponibilité
    12/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Centres d'intérêts

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