COURNON D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-Pied

Exclusif

COURNON D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-Pied - Terrasse et jaccuzi 2/13

COURNON D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-Pied - Terrasse et jaccuzi 3/13

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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- COURNON D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-Pied - Terrasse et jaccuzi

- Quartier résidentiel recherché avec commerces et accès routiers à proximité

- Plain-pied de 118 M2 + 22 m2 hors carrez

- Séjour-salon avec cuisine USA équipée de 45 M2 sur terrasse (dalles sur plots), 3/4 chambres, pièce d'eau avec douche et baignoire, rangements et WC

- Jardin extérieur (possibilité piscine) et espace détente avec jacuzzi (2 ans)

- Carport pour une voiture et stationnement dans la cour

- Construction sur vide sanitaire

- Chauffage au gaz

- Possibilité de détacher un studio pour revenu locatif avec chambre, kitchenette et salle d'eau

- Parcelle de terrain d'environ 700 M2

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2022.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63800
Ville
COURNON D AUVERGNE
Secteur
Résidentiel

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2084 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
22 m2
Surface terrain
722 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Carport
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
32 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

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