LEMPDES / Villa moderne RT 2012 - Haut de gamme

Exclusif

LEMPDES / Villa moderne RT 2012 - Haut de gamme - 5 chambres 2/14

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- LEMPDES / Villa moderne RT 2012 - Haut de gamme - 5 chambres

- Quartier résidentiel en limite de zone verte avec vue dominante

- Environnement calme et agréable

- Maison de 2015 RT 2012 de 169 M2 habitables hors dépendances (garage, atelier et cave)

- Grande pièce de vie de 57 M2 avec cuisine USA sur terrasse (pergola bioclimatique) et jardin (espace barbecue) 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative plus pièce d'eau indépendante avec douche et baignoire, nombreux rangements types penderies dressings

- Lingerie et cellier aménagé

- Sous-sol comprenant garage double, cave et espace de rangement.

- Dalle chauffante pièces de jour et radiateurs pièces de nuit

- Chauffage gaz et ballon solaire

- Possibilité d'aménager un espace piscine

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63370
Ville
LEMPDES
Secteur
Résidentiel
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface séjour
57.74 m2
Surface Dépendance(s)
95 m2
Surface terrain
970 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Garage 2 voitures
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
03/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
14 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

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