Coup de coeur
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 1/7
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 2/7
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 3/7
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 4/7
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 5/7
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 6/7
NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres 7/7
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres

- Maison de caractère, murs et escalier en pierre de Volvic

- Salle à manger/cuisine, salon, 4 chambres, 1 salle d'eau-WC, possibilité d'une seconde salle d'eau

- 3 niveaux habitables + grenier

- Cave voutée permettant de ranger du matériel ou de garer des deux roues

- Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeur ... etc) et services (école, crèche, cabinet médical...) accessibles à pied en moins de 2 minutes,

- Facilités de stationnement et proximité des transports en commun

- Possibilité de louer un grand jardin potager (à 5 minutes à pied de la maison)

- Situation calme en coeur de bourg, le bien donne sur une cour dégagée et s'ouvre en angle sur les façades N-O / S-O

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

- Suivez-nous sur Facebook et Instagram

- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63830
  • Ville
    NOHANENT
  • Secteur
    centre bourg
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusif
CLERMONT-FERRAND / La Glacière - Maison avec garage et jardin
CLERMONT-FERRAND / La Glacière - Maison avec garage et jardin
€332 000.00
CLERMONT FERRAND 63000
- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / La Glacière - Maison avec garage et jardin - Maison Familiale Spacieuse - Exclusivité Primum Immobilier - Emplacement de choix à Clermont-Ferrand : Située dans le quartier prisé des Côtes de Clermont / La Glacière, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité du centre-ville. - Surface habitable : 153 m² répartis harmonieusement sur deux niveaux. - Chambres : 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. - Séjour : Un vaste séjour de 46,20 m², parfait pour vos réceptions et moments de partage. - Cuisine : Cuisine équipée avec cellier attenant pour une organisation optimale. - Salles d'eau et WC : Deux salles d'eau et deux WC séparés pour plus de commodité. - Cuisine d'été : Profitez des beaux jours avec une cuisine d'été conviviale. - Flexibilité : Possibilité d'aménager deux logements distincts selon vos besoins. - Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz, gage d'efficacité et de confort. - Garage et jardin : Un grand garage pour vos véhicules et 500 m² de jardin clos pour vos loisirs extérieurs. - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -
Nouveau
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances
ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances
€398 000.00
ORCINES 63870
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances - À la recherche de beaux volumes, de dépendances ou d'un bien d'investissement cette maison est pour vous ! - Possibilité de détacher un ou deux appartements types Airbnb dans cette zone à forte attraction touristique (puy-de-dôme à 5 min) - Le bien peut également s'utiliser d'un seul bloc pour famille nombreuse (8 chambres) - RDC : Grande partie atelier stockage entièrement isolée de 214 M2 avec coin bureau WC, 2 entrées indépendantes (portes sectionnelles) et très grande hauteur sous plafond - 1ER : Appartement indépendant de 121 M2 habitables, cuisine équipée, séjour/salon accès véranda, terrasse (47,50) et jardin (via escalier pas de plain-pied), 3 chambres, bureau, salle de bains et WC - 2ÈME : Appartement indépendant de 73 M2 carrez (103 M2 au sol), 5 pièces (cuisine à aménager si appartement), salle d'eau et WC - Jardin sur le devant et l'arrière du bâtiment (possibilité de stationner des véhicules) - Chauffage au fuel avec chaudière récente - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Bien en très bon état seul l'appartement du 2ÈME étage mérite un rafraîchissement - Possibilité rapport locatif de 6% voir plus en location de courte durée - Photos de l'espace de stockage du RDC sur demande - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante