Compromis signé
AYDAT LA GARANDIE / Fort potentiel - Village de charme au coeur des Volcans d'Auvergne 1/4
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AYDAT LA GARANDIE / Fort potentiel - Village de charme au coeur des Volcans d'Auvergne 3/4
AYDAT LA GARANDIE / Fort potentiel - Village de charme au coeur des Volcans d'Auvergne 4/4
- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- AYDAT LA GARANDIE / Fort potentiel - Village de charme au coeur des Volcans d'Auvergne

- Dans le village de La Garandie, en retrait par rapport à la voie principale

- Bâtiment en pierre avec charpente traditionnelle en bois et couverture métallique, composé d'une ancienne habitation (76m2) et d'une grange (153m2)

- Sur deux niveaux : rez-de-jardin ouvert au sud sur un terrain d'environ 450 m2, étage accessible depuis la rue calme et peu passante

- Grande hauteur sous plafond, vue dégagée possible, façade principale et jardin exposés au sud

- Facilités d'accès et de stationnement

- Réseaux existants

- Travaux importants à prévoir (état non habitable, travaux de gros oeuvre à réaliser)

- Différentes configurations sont possibles pour aménager cet ensemble selon les besoins et usages souhaités (habitation, gîte, investissement locatif, etc)

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3560€. Pour la date de référence 01/06/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63970
  • Ville
    AYDAT
  • Secteur
    AYDAT

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    133 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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