VERNET-LA-VARENNE / Idéal premier achat ou investisseur

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- VERNET-LA-VARENNE / Idéal premier achat ou investisseur - Potentiel de location saisonnière

- Maison de village T4 de 75 m2 habitables sur 2 niveaux et dépendances en rez-de-chaussée (garage, buanderie avec WC)

- 1er étage : dégagement, séjour, cuisine aménagée, une chambre

- 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau (combles aménagés)

- Travaux de rénovation à prévoir

- Beau village touristique offrant de belles activités saisonnières grâce à un agréable plan d'eau, des randonnées dépaysantes, ainsi que de nombreuses visites et découvertes dans les villages aux alentours

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63580
Ville
LE VERNET CHAMEANE
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
46000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
614 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
17 m2
Surface Dépendance(s)
34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
06/02/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
548 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
548 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
174 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR

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