CHAURIAT / Maison vigneronne de charme - Environnement typique calme et agréable !

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CHAURIAT / Maison vigneronne de charme - Environnement calme et agréable !

- Village de charme proche Pont-du-Château et commodités

- Maison à fort potentiel sur 3 niveaux avec extérieur en pierres apparentes

- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, un grand séjour, cuisine aménagée, dégagement, bureau, salle de bains et WC séparés

- 1er étage : Bibliothèque, 3 chambres dont une avec placard et point d'eau

- 2ème étage : Salle de bains, 2 chambres et salle de jeux

- Terrain clos sans vis à vis de 400 m2

- Garage double indépendant, sous-sol avec 2 caves

- Possibilité création gîte ou chambres d'hôtes sur bâtiment non attenant

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Classes DPE/GES

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63117
Ville
CHAURIAT
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
395000 EUR
Prix
290000 EUR
Prix au m2
1496.21 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
264 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
02/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7240 EUR

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