VILLA TALLENDE

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT FONTIMBERT/ Secteur recherché sur parc de plus de 2000 M2 - Quartier résidentiel proche de la nature, des accès routier et du bourg de Ceyrat - Maison familiale de 129 M2 habitables offrant de beaux volumes - Séjour / salle à manger de 49 M2 avec cuisine USA, terrasse accès jardin, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, espace bureau - Sous-sol avec garage, atelier, cave et buanderie - Terrain piscinable clos et arboré de 2180 M2 - Ensemble nécessitant des travaux de remise au goût du jour - Construction en traditionnelle - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances - À la recherche de beaux volumes, de dépendances ou d'un bien d'investissement cette maison est pour vous ! - Possibilité de détacher un ou deux appartements types Airbnb dans cette zone à forte attraction touristique (puy-de-dôme à 5 min) - Le bien peut également s'utiliser d'un seul bloc pour famille nombreuse (8 chambres) - RDC : Grande partie atelier stockage entièrement isolée de 214 M2 avec coin bureau WC, 2 entrées indépendantes (portes sectionnelles) et très grande hauteur sous plafond - 1ER : Appartement indépendant de 121 M2 habitables, cuisine équipée, séjour/salon accès véranda, terrasse (47,50) et jardin (via escalier pas de plain-pied), 3 chambres, bureau, salle de bains et WC - 2ÈME : Appartement indépendant de 73 M2 carrez (103 M2 au sol), 5 pièces (cuisine à aménager si appartement), salle d'eau et WC - Jardin sur le devant et l'arrière du bâtiment (possibilité de stationner des véhicules) - Chauffage au fuel avec chaudière récente - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Bien en très bon état seul l'appartement du 2ÈME étage mérite un rafraîchissement - Possibilité rapport locatif de 6% voir plus en location de courte durée - Photos de l'espace de stockage du RDC sur demande - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PERIGNAT-SUR-ALLIER / 1516 M2 arboré et plat - Maison principale 143,75 m² habitables en parfait état (+ maison secondaire a rénover) - Cuisine aménagée ouverte sur terrasse, séjour salle à manger, 1 chambre de plain pied avec rangements et salle d'eau, 3 chambres à l'étage avec baignoire + douche et 2 WC - Double vitrage, chauffage au sol par chaudière condensation neuve - Cave en sous-sol - Maison secondaire a rénover de 60M2 avec garage de 35M2 + grenier - Hangar extérieur ouvert de 55 M2 - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / - 0687190962 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BILLOM CENTRE / Maison de ville T3 de 49 m2 habitables sur 3 niveaux - Idéal investisseur ou premier achat ! - Couverture neuve, chaudière gaz de ville neuve, double vitrage - Cuisine, Wc, séjour, 1 chambres et salle d'eau - Au calme, proche des commerces - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VERNET-LA-VARENNE / Idéal premier achat ou investisseur - Potentiel de location saisonnière - Maison de village T4 de 75 m2 habitables sur 2 niveaux et dépendances en rez-de-chaussée (garage, buanderie avec WC) - 1er étage : dégagement, séjour, cuisine aménagée, une chambre - 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau (combles aménagés) - Travaux de rénovation à prévoir - Beau village touristique offrant de belles activités saisonnières grâce à un agréable plan d'eau, des randonnées dépaysantes, ainsi que de nombreuses visites et découvertes dans les villages aux alentours - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - À 5 MIN DE DOMAIZE / Bien actuellement loué - Prix attractif ! - Maison de village T3 bis de 75 m2 habitables sur 2 niveaux et dépendances en rez-de-chaussée (cuvage / garage) - 1er étage : entrée sur pièce de vie ouverte cuisine aménagée / séjour avec poêle à bois ,une chambre, une salle de bains et un bureau - 2ème étage : une grande pièce entièrement aménagée sous comble pouvant accueillir deux belles chambres - Chauffage bois et électrique, double vitrage - Jardin de 100 M2 - Actuellement loué 480 € / mois charges comprises, la locataire projette de donner son préavis pour fin Mars 2024 - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -