ISSOIRE / Appartement en triplex de 4 pièces avec 3 chambres en plein centre-ville !

63500 ISSOIRE

Loyer €795/mois charges comprises **
** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €612 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 63500 ISSOIRE | Surface habitable: 97.44m²

- ON LOUE CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ISSOIRE / Appartement en triplex de 4 pièces avec 3 chambres en plein centre-ville !
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- Au premier niveau : une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, des espaces de rangement et un WC
- À l'étage : deux belles chambres confortables de 13 m² et 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC
- Au-dessus : une troisième chambre sous combles, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau
- Côté technique & budget : Chauffage électrique individuel économique. Consommation énergétique très performante entre 1 120 € et 1 570 € par an (Classe énergie C, GES A).
- Ce bien, auparavant géré par Issoire Transactions, est dès à présent géré par l'agence Primum Immobilier qui a intégré sa structure il y a quelques mois (en savoir plus en copiant collant ce lien : https://www.primum-immobilier.fr/news/303215_1212/on-vous-dit-tout-sur-l-origine-de-primum-gestion.html)
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** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €612 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 63500 ISSOIRE | Surface habitable: 97.44m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    ISSOIRE
  • Secteur
    ABBATIALE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    795 EUR
  • Honoraires Locataire
    612 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    97.44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Disponibilité
    03/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    29/11/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Surface de référence
    97.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1550€. Pour la date de référence 29/11/2024.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   42,93   S       
    Chambre 1   14,11   S       
    Chambre 2   13,15   S       
    Salle d'eau   8,40          
    Chambre 3      N       

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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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