CHAMALIÈRES / Toutes commodités à disposition

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CHAMALIÈRES / Toutes commodités à disposition - 4 chambres et garage

- Proche commerces et transports quartier vivant

- Appartement traversant de 113 M2 au 4ème étage avec ascenseur

- Entrée, double séjour donnant sur balcon de 14 M2 exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, salle d'eau avec wc , dégagement avec nombreux placard, wc séparé

- Isolation de la façade côté Nord réalisée

- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques

- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

- Une cave et un garage sont également présent

- Possibilité de dissocier une chambre et une salle d'eau avec wc pour une éventuelle location courte durée (entrée indépendante)

- www.primum-immobilier.fr

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
263 EUR / mois
Provision sur charges
290 EUR
Taxe Foncière
2041 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
3156 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
29/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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