CLERMONT-FERRAND / Ensemble de 135 M2 sur deux niveaux

CLERMONT-FERRAND / Ensemble de 135 M2 sur deux niveaux - Atypique et fonctionnel !

Réf : 812

63000 CLERMONT FERRAND

294 000 € **

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

135.78 m²

Vendu par l'agence

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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND / Ensemble de 135 M2 sur deux niveaux - Atypique et fonctionnel !

- Habitation / Usage mixte / Usage professionnel

- Résidence récente de 2003

- Quartier recherché entre la place des Salins et le stade Philippe Marcombes

- Retrouvez les avantages de la maison sous la forme d'un appartement, entrée indépendante des parties communes et correspondance directe entre le garage et la partie habitable

- Bien de 135 M2 avec partie de souplex comprenant garage deux voitures, une pièce aveugle et une pièce avec puits de lumière (pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, pièce de musique, salle cinéma etc.)

- Séjour/salon de 32 M2, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Le tout donnant sur une terrasse de 43 M2

- Sur même niveau espace professionnel prêt à travailler aux normes PMR (accès cage d'escalier de la copropriété) avec bureau et salle d'attente pouvant profiter de l'espace en souplex (accès direct par escalier)

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

- Possibilité d'habiter l'ensemble du bien ou activité professionnelle attenante a la partie habitable voir local professionnel dans son ensemble

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).