CHAMALIÈRES PROCHE PLACE DU MARCHÉ / Projet de duplex de standing d'environ 230 M2 !

Exceptionnel

CHAMALIÈRES PROCHE PLACE DU MARCHÉ / Projet de duplex de standing d'environ 230 M2 ! 2/4

CHAMALIÈRES PROCHE PLACE DU MARCHÉ / Projet de duplex de standing d'environ 230 M2 ! 3/4

CHAMALIÈRES PROCHE PLACE DU MARCHÉ / Projet de duplex de standing d'environ 230 M2 ! 4/4

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CHAMALIÈRES PROCHE PLACE DU MARCHÉ / Projet de duplex de standing d'environ 230 M2 !

- Petite copropriété très bien située proche du centre de Chamalières mais aussi à 10 min de la Place de Jaude !

- Nous vous offrons la possibilité de créer votre bien sur mesure dans ces beaux volumes offrant parquet, cheminées tomettes et belle hauteur sous plafond

- Ce projet vous permettrait de disposer travaux finis d'un bien rare avec de très beaux volumes

- Double séjour avec accès direct sur terrasse, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, bureau et nombreux rangements possibles.

- Enveloppe globale à prévoir, minimum 100 000 €

- Prix au m2 sur le secteur travaux finis environ 2 500 € / M2

- Chauffage individuel au gaz

- Parking extérieur privatif

- Rare à la vente

- 63000 / 63400

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

- Suivez-nous sur Facebook et Instagram

- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Prix hors honoraires
420000 EUR
Prix au m2
1555.56 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
83 EUR / mois
Provision sur charges
90 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
29/12/2021

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2016
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »