CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre

exclusivité

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 1\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 2\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 3\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 4\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 5\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 6\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 7\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 8\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 9\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 10\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 11\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 12\/13$

$CLERMONT-FERRAND \/ Hyper-centre - Place de Jaude 13\/13$

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 1/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 2/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 3/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 4/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 5/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 6/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 7/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 8/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 9/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 10/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 11/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 12/13

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre - Place de Jaude 13/13

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre et fort potentiel

- Emplacement idéal, coeur de ville à 100m de la Place de Jaude

- Appartement traversant de 111 M2 au 3ème étage avec ascenseur

- Double séjour de 45m2, cuisine donnant sur terrasse côté cour avec vue sur le Puy-de-Dôme, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé

- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

- En annexe, une chambre de bonne, une cave

- Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

- Suivez-nous sur Facebook et Instagram

- www.primum-immobilier.fr

- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
111.37 m2
Surface loi Carrez
111.37 m2
Surface séjour
44.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
02/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »