CLERMONT-FERRAND HYPER-CENTRE / Place de Jaude

Exclusif

CLERMONT-FERRAND HYPER-CENTRE / Place de Jaude - Appartement avec terrasse 2/13

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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND HYPER-CENTRE / Place de Jaude - Appartement avec terrasse

- Hyper-centre Avenue des États-Unis, usage mixte habitation ou professionnel

- 1er étage de 89 M2 habitables avec terrasse de 13 M2 sur cour intérieure

- Séjour salle à manger, cuisine ouverte non aménagée, 3 chambres avec vrai parquet dont une avec terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé

- Ensemble entièrement rénové plus qu'à poser une cuisine ouverte pour conserver 3 chambres ou fermée avec 2 chambres

- Chauffage individuelle gaz et faibles charges

- Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
58 EUR / mois
Provision sur charges
98 EUR
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
926 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
35.9 m2
Surface terrasse
13.3 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
05/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

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