CLERMONT-FERRAND / Proche CHU limite Aubière

Ascenseur

CLERMONT-FERRAND / Proche CHU limite Aubière - Balcon et parking 2/9

CLERMONT-FERRAND / Proche CHU limite Aubière - Balcon et parking 3/9

CLERMONT-FERRAND / Proche CHU limite Aubière - Balcon et parking 4/9

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND / Proche CHU limite Aubière - Balcon et parking

- Copropriété bien entretenue de 4 étages avec ascenseur

- Appartement traversant de 83 M2 au 2ème étage offrant de beaux volumes

- Entrée, double séjour de 30 M2 donnant sur balcon (12 M2), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, salle de bains, wc, dégagement avec nombreux placard

- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques

- Chauffage collectif au sol

- En annexe cave et parking privatif

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.48.49.55.71

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
183000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1445 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

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