AUBIERE / Calme proche place des Ramacles

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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- AUBIERE / Calme proche place des Ramacles - Garage

- Résidence avec grands espaces verts

- Appartement traversant au 1er étage de 61 M2

- Entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour 23,23 M2 sur espace vert, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé

- Chauffage collectif au gaz, pas d'ascenseur et faibles charges, cave 9 m2

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63170
Ville
AUBIERE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
198
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.72 m2
Surface loi Carrez
61.72 m2
Surface séjour
23.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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