CÉBAZAT / DUPLEX

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT CENTRE BOURG / Charme - 4 chambres - Maison de caractère, murs et escalier en pierre de Volvic - Salle à manger/cuisine, salon, 4 chambres, 1 salle d'eau-WC, possibilité d'une seconde salle d'eau - 3 niveaux habitables + grenier - Cave voutée permettant de ranger du matériel ou de garer des deux roues - Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeur ... etc) et services (école, crèche, cabinet médical...) accessibles à pied en moins de 2 minutes, - Facilités de stationnement et proximité des transports en commun - Possibilité de louer un grand jardin potager (à 5 minutes à pied de la maison) - Situation calme en coeur de bourg, le bien donne sur une cour dégagée et s'ouvre en angle sur les façades N-O / S-O - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Villa moderne de 2018 avec piscine ! - Sur les hauteurs de la ville avec vue panoramique - Villa de standing avec 160 M2 habitables très lumineuse - Entrée avec rangements, séjour donnant accès à vaste terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée avec cellier et accès à un patio et une terrasse, grande buanderie, salle d'eau avec wc. - À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, chacune avec avec accès à une terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne - Grand garage double avec porte sectionnelle, pièce indépendante avec accès à l'eau (possibilité salle de sport, jeux, cinéma...) - Chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur - Double vitrage mixte bois et alu - Villa répondant aux dernières normes énergétiques clés en main ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT / Opportunité suite baisse de prix - Cadre agréable et calme, maison de village avec jardin - À proximité immédiate des services et des commerces de Nohanent - Maison de 121 M2 lumineuse, sur deux niveaux et ouverte sur le jardin - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger séjour, 1 salle de bain et WC séparé - A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon - Chaudière gaz, cheminée en pierre dans le séjour - Travaux de raffraîchissement à prévoir : électricité, amélioration du confort thermique et fonctionnel (avec possibilité de créer une salle de bain à l'étage), finitions intérieures - Plans d'esquisse du projet de rénovation et devis correspondants sur demande, - Montant global de travaux estimés entre 40 000 et 70 000 € selon les projets, certains travaux sont éligibles à des aides financières à la rénovation énergétique - Petit jardin calme et plat, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis, longé par le ruisseau de la Saussade - Accès direct au jardin depuis le séjour et la cuisine - Terrasse couverte permettant de déjeuner à l'abri ou à l'ombre - En annexe un atelier ouvert sur le jardin - Facilités de stationnement dans la ruelle - Transports en commun à proximité - Fibre optique - 63830 / 63100 / 63000 - Nohanent maison à vendre - Estimation immobilière à Nohanent - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / La Glacière - Maison avec garage et jardin - Maison Familiale Spacieuse - Exclusivité Primum Immobilier - Emplacement de choix à Clermont-Ferrand : Située dans le quartier prisé des Côtes de Clermont / La Glacière, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité du centre-ville. - Surface habitable : 153 m² répartis harmonieusement sur deux niveaux. - Chambres : 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. - Séjour : Un vaste séjour de 46,20 m², parfait pour vos réceptions et moments de partage. - Cuisine : Cuisine équipée avec cellier attenant pour une organisation optimale. - Salles d'eau et WC : Deux salles d'eau et deux WC séparés pour plus de commodité. - Cuisine d'été : Profitez des beaux jours avec une cuisine d'été conviviale. - Flexibilité : Possibilité d'aménager deux logements distincts selon vos besoins. - Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz, gage d'efficacité et de confort. - Garage et jardin : Un grand garage pour vos véhicules et 500 m² de jardin clos pour vos loisirs extérieurs. - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SUR LES HAUTEURS DE DURTOL / Maison avec vue panoramique sur plus de 1000 m2 de terrain ! - Situation dominante, grande surface habitable et jardin sans vis à vis - Maison de caractère à rénover - Environ 200 M2 habitables sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités avec : - Au rez-de-chaussée : deux garages avec accès direct sur rue - Etage intermédiaire : un plateau d'environ 90 m2 à aménager avec accès extérieur - Rez-de-jardin : plateau de 90 m2 à aménager avec accès direct au jardin et vue panoramique - Combles : aménageables - Un accès carrossable dessert également la propriété par le haut du terrain - L'ensemble est à rénover - Durtol maison à vendre - Estimation immobilière à Durtol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Plain-pied avec 5 chambres - Terrasse, jardin et garage ! - Quartier résidentiel, maison familiale à vendre environnement calme - Plain-pied de 120 M2 habitables sur 560 m2 de jardin clos - Entrée, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine aménagée, 5 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche, WC - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz - En annexe garage et buanderie - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière Clermont-Ferrand - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -