CLERMONT-FERRAND BD CÔTE BLATIN / Belle rénovation

CLERMONT-FERRAND BD CÔTE BLATIN / Belle rénovation - Charme de l'ancien

Réf : 1162

63000 CLERMONT FERRAND

€150 000 **

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

86 m²

Coup de coeur

$CLERMONT-FERRAND BD C\u00d4TE BLATIN \/ Belle r\u00e9novation - Charme de l'ancien 1\/6$

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND BD CÔTE BLATIN / Belle rénovation - Charme de l'ancien

- Dans petite copropriété, proche commerces, facs et transports

- Appartement à vendre de 86 M2 habitable de suite en rez-de-chaussée surélevé

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Accès Tramway
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
876.78 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
86 m2
Surface séjour
34.28 m2
Surface Dépendance(s)
15.64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
30/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR