CHAMALIÈRES / Beau T2 avec balcon

Prix en baisse

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CHAMALIÈRES / Beau T2 avec balcon sans travaux !

- Ce bel appartement de 39 m2 est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

- 5ème étage avec ascenseur sans vis à vis!

- Entrée avec placard de rangement, séjour donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec W.C.

- Aucun travaux à prévoir!

- Proche centre ville de CHAMALIÈRES, ROYAT et des commerces.

- Une cave.

- Chauffage collectif gaz de ville.

- Chamalières appartement à vendre - Estimation immobilière à Chamalières

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
5
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70.83 EUR / mois
Taxe Foncière
1055 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2
Surface loi Carrez
38.55 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
09/07/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

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