CLERMONT-FERRAND / Lot de 2 studios neufs

Investisseur

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND / Lot de 2 studios neufs

- À proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pieds de la Place de Jaude

- Environnement calme et proche des commerces et des transports

- Un lot de 2 studios entièrement réalisé en 2017

- 1er studio de 34,26 M2 loué : 450 € + 120 € de provision sur charges

- 2ème studio de 26,30 M2 loué : 420 € + 120 € de provision sur charges

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
105 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Commentaires internet
Fibre
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
06/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR

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