CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché

Nouveau

$CHAMALI\u00c8RES \/ Centre-ville - Place du March\u00e9 1\/7$

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CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 1/7

CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 2/7

CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 3/7

CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 4/7

CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 5/7

CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 6/7

CHAMALIÈRES / Centre-ville - Place du Marché 7/7

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CHAMALIÈRES / Centre-ville, Place du Marché

- À proximité de la Mairie, des commerces et transports (bus au pied de l'immeuble)

- Appartement T2 de 35 M2 habitables au 3ème étage avec ascenseur

- Entrée, séjour avec partie cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc

- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

- Une cave est également présente

- Idéal premier achat ou investisseur

- Locataire en place (loyer 450€ charges comprises)

- 15 min à pieds de la place de Jaude,

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
91800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Charges copropriété
135 EUR / mois
Provision sur charges
135 EUR
Loyer charges comprises
100 EUR
Taxe Foncière
682 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1621 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
34.81 m2
Surface séjour
17.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
28/04/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

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