CLERMONT-FERRAND / Av. du Puy de Dôme - Résidence Les Quatre Routes 1/10
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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FERRAND / Av. du Puy de Dôme / Résidence Les Quatre Routes

- Proche du Parc de Montjuzet, secteur « Les 4 routes »

- Au croisement des communes de Durtol, Orcines, Chamalières et Clermont-Fd

- Appartement lumineux au 4 ème étage d'une résidence au calme (sans ascenseur) , en retrait de l'avenue.

- Vue dégagée sur le Parc Montjuzet et sur Clermont-Fd

- Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, nombreux rangements, wc séparé.

- Chauffage collectif, double vitrage

- Stationnement dans le parking privé de la résidence

- Une cave complète l'appartement + local vélos

- Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de la résidence

- L'appartement est disponible dès à présent

- www.primum-immobilier.fr

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57
** Loyer €750.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €450.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150.00 TTC | Dépôt de garantie: €630.00 | 63100 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 66.3m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    Clermont-Fd Limite Durtol
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    - min
  • Gare-Métro-RER
    -

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Loyer de base
    630 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    630 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    66.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    6.3
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    23/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante