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Garage fermé

CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre F2 à louer de 53 M2 avec grand balcon et garage !

63000 CLERMONT FERRAND

Loyer €756/mois charges comprises **
** Loyer €756/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €576 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159 TTC | Dépôt de garantie: €686 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 53m²
Nos honoraires

- ON LOUE CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Hyper-centre F2 à louer de 53 M2 avec grand balcon et garage !
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- Copropriété de bon standing sécurisée avec ascenseur
- Appartement de 53 m2, séjour donnant sur balcon au calme de 9,30 M2, cuisine semi-ouverte aménagée avec cellier, entrée avec placard intégré, 1 chambre avec placard intégré ouverte sur terrasse, salle de bains et WC séparé
- Chauffage individuel au gaz
- Garage
- Libre de suite
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** Loyer €756/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €576 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159 TTC | Dépôt de garantie: €686 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 53m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    Hyper-centre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    686 EUR
  • Loyer de base
    686 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    756 EUR
  • Honoraires Locataire
    576 EUR
  • Dépôt de Garantie
    686 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    648 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4          
    W.C.   1,80         Avec lave-main 
    Salle de bains   4,35         Baignoire 
    Salon   26          
    Coin cuisine             
    Office   1,75          
    Chambre   13,40          
    Balcon   9,30          
    Garage            Avec prise électrique 

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PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante