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ISSOIRE / Appartement à louer en duplex de 2 pièces (44 m²) au calme dans le centre historique !

63500 ISSOIRE

Loyer €520/mois charges comprises **
** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €374.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102.20 TTC | 63500 ISSOIRE | Surface habitable: 44m²
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ISSOIRE / Appartement à louer en duplex de 2 pièces (44 m²) au calme dans le centre historique !
- Primum Immobilier, spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016, vous propose ce charmant appartement prêt à vivre
- Emplacement idéal : niché au calme au coeur du centre historique d'Issoire, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités
- Appartement de 44 m² agencé en duplex offrant un cadre de vie chaleureux et indépendant
- Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four)
- À l'étage : une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique
- Ce bien, auparavant géré par Issoire Transactions, est dès à présent géré par l'agence Primum Immobilier qui a intégré sa structure il y a quelques mois (en savoir plus en copiant collant ce lien : https://www.primum-immobilier.fr/news/303215_1212/on-vous-dit-tout-sur-l-origine-de-primum-gestion.html)
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 07.60.50.04.07 -

** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €374.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102.20 TTC | 63500 ISSOIRE | Surface habitable: 44m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    ISSOIRE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Loyer de base
    490 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Honoraires Locataire
    374.4 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    20.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Disponibilité
    02/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante