CLERMONT-FD HYPER-CENTRE / Dernier étage meublé avec terrasse

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FD HYPER-CENTRE / Dernier étage meublé avec terrasse

- À 100 Mètres de la place de Jaude, emplacement rare et recherché

- Dans immeuble ancien entièrement réhabilité, ensemble sécurisé et petite copropriété

- Dernier étage mansardé de 75 M2 avec terrasse exposée sud

- Grande pièce à vivre avec cuisine USA équipée, chambre, salle d'eau et WC

- Première mise à la location après rénovation complète

- Entièrement isolé avec climatisation réversible

- Libre de suite

- Loyer 930€ tout compris (Eau, chauffage et électricité) soit 850€ charges comprises

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 -

** Loyer 930 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | Appartement meublé | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 75m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Secteur
Recherché
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
850 EUR
Loyer mensuel HC
850 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
930 EUR
Honoraires Locataire
500 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
20/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

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