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ISSOIRE / Appartement à louer de 24.55 M2 au coeur du centre historique !

63500 ISSOIRE

Loyer €377.63/mois charges comprises **
** Loyer €377.63/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €271.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €74.22 TTC | 63500 ISSOIRE | Surface habitable: 24.55m²
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ISSOIRE / Appartement à louer de 24.55 M2 au coeur du centre historique !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose dès à présent des biens à Issoire et ses alentours
- Dans le centre historique d'Issoire, proche de toutes les commodités et environnement calme
- Appartement de 24.55 m² loi Carrez (35.30 M2 au sol)
- Pièce de vie avec séjour et coin cuisine (réfrigérateur et plaque), salle d'eau et WC, à l'étage une mezzanine
- Chauffage est individuel électrique
- Le montant estimé du coût annuel énergétique est compris entre 440 et 610 € par an (Classe énergétique : C)
- Ce bien auparavant géré par Issoire Transactions et dès à présent géré par l'agence Primum Immobilier qui a intégré sa structure il y a quelques mois (https://www.primum-immobilier.fr/news/303215_1212/on-vous-dit-tout-sur-l-origine-de-primum-gestion.html)
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.60.50.04.07 -

** Loyer €377.63/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €271.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €74.22 TTC | 63500 ISSOIRE | Surface habitable: 24.55m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    ISSOIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    357.63 EUR
  • Loyer de base
    357.63 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    377.63 EUR
  • Honoraires Locataire
    271.89 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    24.55 m2
  • Surface loi Carrez
    24.55 m2
  • Surface Utile
    35.3 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Disponibilité
    28/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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PRIMUM IMMOBILIER
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1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante