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- À LOUER UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- LA ROCHE BLANCHE / Entrepôt type Showroom - ZAC La Noviale - 478 m2

- Local commercial à louer, emplacement rare et recherché dans environnement dynamique

- Libre à partir d'octobre 2024 après déménagement de l'activité existante (Hall expo garage véhicules)

- Travaux récents (local aménagé en 2020)

- Showroom de 355 m2, Mezzanine de 123 m2 avec : 3 bureaux indépendants, cuisine, rangements, WC et salon d'accueil

- Chauffage gaz dans le showroom et climatisation réversible dans les bureaux

- Grande porte sectionnelle

- Parking et grande façade vitrées le long de la route d'Issoire (flux important de véhicules/jour)

- 14 places de stationnement attribuées au local, sur le parking devant le bâtiment

- www.primum-immobilier.fr

- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -
** Loyer €45 360/an charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €925 | 63670 LA ROCHE BLANCHE

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180€ et 7060€.
PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63670
  • Ville
    LA ROCHE BLANCHE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    3700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3700 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    3780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    925 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    478 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Disponibilité
    17/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7060 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 630000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante