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Spécial investisseur

GANNAT (03) / Terrain constructible de plus de 16 000 M2 au coeur d'un zone à forte attactivité !

03800 GANNAT

€630 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- GANNAT (03) / Terrain constructible de plus de 16 000 M2 au coeur d'un zone à forte attactivité !
- À la recherche d'un emplacement stratégique pour un projet hôtelier, commercial ou d'investissement
- À Gannat, au coeur d'un secteur commercial dynamique et bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante, découvrez ce vaste terrain constructible de plus de 16 500 m², offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant pour un investisseur ou un professionnel
- Son emplacement, au sein d'une zone commerciale, constitue un véritable atout pour envisager différents projets immobiliers et économiques
- Le site se prête notamment à la réalisation d'un projet hôtelier avec brasserie ou restaurant, répondant à un besoin identifié sur le secteur
- La présence à proximité de plusieurs acteurs économiques et industriels génère une demande en matière d'hébergement, notamment pour une clientèle professionnelle
- Ce besoin est également identifié localement, avec un intérêt porté par la municipalité et les acteurs économiques du secteur pour le développement d'une offre hôtelière.
- Au-delà du projet hôtelier, la superficie importante du terrain permet également d'envisager, selon le projet et les autorisations d'urbanisme, le développement de plusieurs bâtiments ou activités commerciales.
- Cette configuration offre ainsi aux investisseurs différentes possibilités de réflexion et de valorisation du foncier.
- Certificat d'urbanisme obtenu ce mois-ci, disponible sur demande auprès de l'agence
- Dossier et certificat d'urbanisme disponibles sur demande.
- Anthony VAISSAIRE est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière dans le département du Puy-de-Dôme !
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 -

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03800
  • Ville
    GANNAT

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    16561 m2
  • Surface terrain
    16561 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

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PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante