1. Accueil
  2. A louer
  3. Ref. : 1531
Coup de coeur Exclusivité

ORBEIL / Maison à louer avec extérieur et 3 chambres proche d'Issoire !

63500 ORBEIL

Loyer €690/mois **
** Loyer €690/mois | Honoraires charge locataire: €496.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.61 TTC | Dépôt de garantie: €690 | 63500 ORBEIL | Surface habitable: 69.95m²
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ORBEIL / Maison à louer avec extérieur et 3 chambres proche d'Issoire !
- Primum Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Issoire et ses alentours, vous propose cette nouvelle maison à louer libre mi-juillet
- Emplacement idéal : située à seulement 3 minutes de l'A75 et d'ISSOIRE, alliant parfaitement le calme d'Orbeil et la proximité immédiate des grands axes
- Découvrez Orbeil : ce charmant village préservé, niché en bordure de l'Allier, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas du dynamisme, des commerces et de la gare d'Issoire
- Maison édifiée sur une parcelle de 135 m², offrant un agencement fonctionnel avec son petit extérieur privatif et un emplacement de stationnement
- Au rez-de-chaussée et de plain-pied : une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine US équipée, une grande chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant
- À l'étage : deux chambres supplémentaires et un grand dégagement
- Disponible à partir du 11 juillet 2026
- Ce bien, auparavant géré par Issoire Transactions, est dès à présent géré par l'agence Primum Immobilier qui a intégré sa structure il y a quelques mois (en savoir plus en copiant collant ce lien : https://www.primum-immobilier.fr/news/303215_1212/on-vous-dit-tout-sur-l-origine-de-primum-gestion.html)
- Thierry Jacquot est à votre écoute pour d'avantages de renseignements et vous faire visiter ce bien sans plus tarder
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 07.60.50.04.07 -

** Loyer €690/mois | Honoraires charge locataire: €496.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.61 TTC | Dépôt de garantie: €690 | 63500 ORBEIL | Surface habitable: 69.95m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    ORBEIL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Loyer de base
    690 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Honoraires Locataire
    496.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    690 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    69.95 m2
  • Surface loi Carrez
    69.95 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Disponibilité
    11/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Surface de référence
    70

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    2
  • Congé adressé par le locataire
    2
  • Bail et avenants éventuels (si le bien est vendu loué)
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRIMUM IMMOBILIER agence@primum-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante