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CLERMONT-FERRAND / Jardin Lecoq appartement à louer de 117 M2 en excellent état !

63000 CLERMONT FERRAND

Loyer €1 200/mois charges comprises **
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €185/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €730 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €1 015 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 117m²
Nos honoraires

- À LOUER UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Jardin Lecoq appartement à louer de 117 M2 en excellent état !
- Proche des commerces, transports, des facs et de l'école Fénelon
- Appartement T4 de 117 M2 traversant au 3ème étage avec ascenseur
- Entrée avec penderie, grand séjour avec climatisation et balcon avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placard, dégagement avec espace buanderie et rangement, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé
- Climatisation, double vitrage et volets roulants
- Une cave est également présente, possibilité location de parking
- Loyer 1015€ + 185€ de provisions pour charges (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères)
- Disponible de suite
- Arnaud Godignon est à votre disposition pour vous proposer une visite et étudier votre dossier locataire
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -

** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €185/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €730 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €1 015 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 117m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1015 EUR
  • Loyer de base
    1015 EUR
  • Provision sur charges
    185 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    730 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1015 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante