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Exclusif

PONT-DU-CHÂTEAU / Appartement à vendre de 83 M2 avec Terrasse et garage !

63430 PONT DU CHATEAU

€180 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- PONT-DU-CHÂTEAU / Appartement à vendre de 83 M2 avec Terrasse et garage !
- Résidence récente sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville de Pont-du-Château
- Appartement au 1er étage sur cour intérieure au calme avec terrasse au sud de 54 M2
- Bonne isolation DPE "D"
- Cuisine aménagée , séjour de 27 M2, 2 chambres , salle d'eau et WC
- 1 Garage fermé en sous-sol de 18 m2 avec accès sécurisé
- Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible
- Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63430
  • Ville
    PONT DU CHATEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.66 m2
  • Surface loi Carrez
    83.66 m2
  • Surface séjour
    27.1 m2
  • Surface terrasse
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon-Salle à manger   27,10   S       
    Cuisine   10,90          
    Chambre 1   17,10          
    Chambre 2   12,95          
    Dégagement   2,40          
    W.C.   1,90          
    Salle d'eau   4,20          
    Entrée Placards   3,80          
    Terrasse   54          
    Garage   18          

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PRIMUM IMMOBILIER
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1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2060€.
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante