CLERMONT-FD LIMITE CHAMALIÈRES / Appartement à vendre idéal investisseur ou premier achat !

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2 pièces
Ref. : 1061

Compromis signé

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER

- CLERMONT-FD LIMITE CHAMALIÈRES / Appartement à vendre idéal investisseur ou premier achat !

- Résidence Galaxie quartier Berthelot proche tous commerces et transports

- Appartement T2 de 48 M2 en étage élevé avec ascenseur, vue sur le Puy-de-Dôme

- Entrée avec penderie, séjour/salon 23 M2, cuisine (possibilité de l'ouvrir), chambre, dressing, salle de bains avec wc

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- Chauffage compris dans les charges

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- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !

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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRIMUM IMMOBILIER

04.73.93.63.63

1 rue des Salins
63000 Clermont-Ferrand

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
14
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
86400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
137 EUR / mois
Provision sur charges
137 EUR
Taxe Foncière
1122 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
15/04/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

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